Bạn đang xem bài viết Hướng Dẫn Quy Trình Sang Tên Sổ Đỏ Hiện Nay được cập nhật mới nhất tháng 9 năm 2023 trên website Xfsq.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Sang tên sổ đỏ là gì?
Sang tên sổ đỏ được coi là thủ tục cần thiết để đăng ký biến động bất động sản. Mục tiêu là đổi tên người sở hữu tài sản ban đầu khi thực hiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế.
Điều kiện sang tên sổ đỏ
Trường hợp chuyển nhượng, tặng cho phải có: giấy chứng nhận, không có tranh chấp, trong thời hạn sử dụng đất, quyền sử dụng đất không bị kê biên (Điều 188 Luật Đất đai 2013).
Trường hợp mua, tặng cho không thuộc các trường hợp quy định tại Điều 191 Luật Đất đai 2013.
Quy trình sang tên sổ đỏ
+ Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Tờ khai lệ phí trước bạ (cần 2 bản do bên mua ký).
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (2 bản do 2 bên ký) theo mẫu 03/BĐS – TNCN. Đối với trường hợp tặng cho chỉ cần 1 bản.
Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho có công chứng
Bản sao sổ đỏ, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của bên mua và bán có công chứng
Đơn đăng ký biến động theo mẫu 09/ĐK
Lưu ý: Trường hợp tặng cho, thừa kế cần có giấy tờ chứng minh mối quan hệ để được miễn thuế thu nhập cá nhân.
+ Bước 2: Tiếp nhận, giải quyết
Người sử dụng đất nộp hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh văn phòng tại quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất. Sau đó đơn vị này sẽ gửi thông tin đến cơ quan thuế, với mục đích là xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính theo quy định.
+ Bước 3: Nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế, người sử dụng đất nộp thuế và lệ phí. Sau đó gửi lại chứng từ hoặc xác nhận của cơ quan thuế cho Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
+ Bước 4: Nhận kết quả
Người sử dụng đất sẽ nhận được sổ đỏ đã được xác nhận biến động đất đai. Quy trình sang tên sổ đỏ có thời hạn không quá 10 ngày (nếu hồ sơ hợp lệ). Không quá 20 ngày đối với các khu vực vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo… Lưu ý thời gian trên không tính các ngày nghỉ, lễ, tết…
Phí sang tên sổ đỏ bao nhiêu?
Phí công chứng: Căn cứ vào giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch mức phí được quy định như sau:
+ Dưới 50 triệu phí 50 ngàn đồng
+ Từ 50 – 100 triệu phí 100 ngàn đồng
+ Từ 100 triệu – 1 tỷ phí là 0.1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
+ Từ 1 – 3 tỷ phí là 1 triệu + 0.06% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1 tỷ đồng
+ Từ 3 – 5 tỷ phí 2.2 triệu + 0.05% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 3 tỷ đồng
+ Từ 5 – 10 tỷ phí là 3.2 triệu đồng + 0.04 giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt 5 tỷ đồng
+ Từ 10 – 100 tỷ đồng phí 5.2 triệu đồng + 0.03% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ
+ Trên 100 tỷ đồng phí 32.2 triệu đồng + 0.02% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa 70 triệu đồng/trường hợp)
Thuế thu nhập cá nhân
Đối với trường hợp chuyển nhượng nộp 2% giá trị
Đối với trường hợp tặng cho, thừa kế lấy giá trị quyền sử dụng đất × 10%
Lệ phí trước bạ: Theo quy định có 2 trường hợp để tính:
+ Giá chuyển nhượng cao hơn giá nhà đất: 0.5% × giá chuyển nhượng
+ Giá chuyển nhượng thấp hơn giá nhà đất: 0.5% × diện tích × 01m2 tại bảng nhà đất
+ Mức nộp lệ phí đối với nhà ở: 0.5% × (diện tích × Giá 01m2 × Tỷ lệ % chất lượng còn lại)
Không sang tên sổ đỏ có bị phạt không?
Theo quy định của Luật Đất đai 1013, người dân khi chuyển nhượng, tặng cho, phải thực hiện sang tên sổ đỏ.
Theo đó thời hạn sang tên sổ đỏ được thực hiện không quá 30 ngày kể từ khi hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho có hiệu lực.
Nếu quá thời gian sẽ bị xử phạt hành chính. Tại khu vực nông thôn phạt 1-3 triệu nếu quá thời hạn trong 24 tháng và 2 – 5 triệu vượt ngoài 24 tháng. Tại khu vực thành thị mức xử phạt bằng 2 lần mức xử phạt ở nông thôn.
Hướng Dẫn Cách Viết Sổ Đoàn Năm 2023 – 2023
Sổ đoàn viên là mẫu sổ mà mỗi đoàn viên khi tham gia vào Chi đoàn sẽ được cấp để có thể khai báo các nội dung cần thiết giúp Chi đoàn có thể theo dõi và ghi chú quá trình rèn luyện của Đoàn viên Đoàn Thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh. Hiện nay, sổ đoàn viên được ban hành theo mẫu do Ban Bí thư Trung ương Đoàn và cấp cho riêng mỗi đoàn viên.
Thanh niên Việt Nam tuổi từ 16 đến 30, tích cực học tập, lao động và bảo vệ Tổ quốc, được học và tán thành Điều lệ Đoàn, tự nguyện hoạt động trong một tổ chức cơ sở của Đoàn, có lý lịch rõ ràng đều được xét kết nạp Đoàn.
Thanh niên vào Đoàn tự nguyện viết đơn, báo cáo lý lịch của mình với Đoàn
Được nghiên cứu Điều lệ Đoàn và được trang bị những hiểu biết cơ bản về Đoàn trước khi kết nạp
Được một đoàn viên như cùng công tác ít nhất là 3 tháng giới thiệu.
+ Đối với đội viên Đội Thiếu niên Tiền phong Hồ Chí Minh thì do tập thể chi đội giới thiệu.
+ Đối với hội viên Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam, Hội Sinh viên Việt Nam thì do tập thể chi hội giới thiệu.
Được hội nghị chi đoàn xét đồng ý kết hợp với sự biểu quyết tán thành của quá nửa (1/2) so với tổng số đoàn viên có mặt tại hội nghị và được Đoàn cấp trên trực tiếp ra quyết định chuẩn y.
1, Trang bìa: Không ghi
2. Trang 1:
Họ và tên: (Ghi đầy đủ bằng chữ in hoa). Ví dụ: NGUYỄN VĂN A
Địa chỉ: (Ghi đầy đủ địa chỉ nhà mình). VD: Số 113, Tổ 4, Bình Thạnh, Bình Khánh, Cần Giờ, TPHCM
3. Người xin vào đoàn tự giới thiệu (trang 10):
– Họ và tên đang dùng: (Ghi đầy đủ họ tên bằng chữ in hoa). Ví dụ: NGUYỄN VĂN A
– Họ và tên khai sinh: (Ghi đầy đủ họ tên bằng chữ in hoa). Ví dụ: NGUYỄN VĂN A
– Sinh ngày: (Ghi đầy đủ ngày/tháng/năm). Ví dụ: 19/05/2003
– Quê quán: (Ghi nơi mình sinh ra). Ví dụ: TPHCM
– Nơi ở hiện nay: (Ghi đầy đủ địa chỉ nhà mình). VD: Số 113, Tổ 4, Bình Thạnh, Bình Khánh, Cần Giờ, TPHCM
– Dân tộc: (Kinh, Kherme,……).Tôn giáo: (nếu có thì ghi ra, không có thì ghi “không”)
– Thành phần gia đình: (không ghi).
– Nghề nghiệp bản thân: Học sinh
– Trình độ: + Văn hoá: (Đang học lớp nào ghi lớp đó). Ví dụ: 10/12; 11/12; 12/12
Chuyên môn, nghiệp vụ: (Bỏ trống)
Lý luận chính trị: (trường hợp đã học xong 6 bài lý luận chính trị thì ghi là “6 bài lý luận chính trị”; trường hợp chưa học thì để trống)
– Ngoại ngữ: (Ghi những chứng chỉ ngoại ngữ đã đạt được, nếu không có thì để trống)
– Tình hình sức khỏe: (ghi rõ tình trạng sức khoẻ hiện tại, bệnh mãn tính (nếu có))
– Đã đi nước ngoài nào, lý do:…..(có thì ghi ra, không thì để trống)
– Quan hệ gia đình, xã hội:
+ Bố mẹ đẻ ( họ tên, tuổi, hiện nay làm gì, ở đâu ). Ví dụ :
Bố đẻ: Nguyễn Văn B; 40 tuổi; Nghề nghiệp: Nông dân; Địa chỉ thường trú: VD: Số 113, Tổ 4, Bình Thạnh, Bình Khánh, Cần Giờ, TPHCM
Mẹ đẻ: Lê Thị C;40 tuổi; Nghề nghiệp: buôn bán nhỏ; Địa chỉ thường trú: VD: Số 113, Tổ 4, Bình Thạnh, Bình Khánh, Cần Giờ, TPHCM
+ Vợ hoặc chồng, các con (họ tên, tuổi, hiện nay làm gì, ở đâu) (để trống)
+ Anh chị em ruột ( họ tên, tuổi, hiện nay làm gì, ở đâu ). Ví dụ:
Anh ruột: Nguyễn Văn D; Tuổi: 35; Nghề nghiệp: Công an; Địa chỉ thường trú: VD: Số 113, Tổ 4, Bình Thạnh, Bình Khánh, Cần Giờ, TPHCM
– Bản thân:
+ Quá trình công tác:
Từ năm … đến năm… học trường tiểu học ……………………,Cần Giờ, TPHCM
Từ năm … đến năm… học trường THCS ………………………,Cần Giờ, TPHCM
Từ năm …đến nay: học trường THPT Bình Khánh, Cần Giờ, TPHCM.
+ Khen thưởng (ghi ra nếu có, không thì để trống)
+ Kỷ luật: (ghi ra nếu có, không thì để trống)
+ Năng khiếu (ghi ra nếu có, không thì để trống)
+ Sở trường (ghi ra nếu có, không thì để trống)
* Lưu ý: Các bạn điền đầy đủ thông tin theo hướng dẫn như trên rồi ghi ngày tháng (Ghi ngày từ 10 đến 17 tháng 9), ký tên và đưa cho Bí thư chi đoàn lớp mình ký xác nhận đối với K11 và K12 còn khối 10 thì không ký (Ngày ký cộng thêm 1, ngày so với ngày ở trên VD: Nếu ở trên ghi ngày 10 tháng 9 thì ở dưới ghi ngày 11 tháng 9 năm 2023)
4. Đơn xin vào đoàn (trang 13), có thể ghi theo mẫu sau: (Phần chữ nghiêng không ghi vì đã có trong sổ rồi)
Cần Giờ, ngày 16 tháng 03 năm 2023
Kính gửi:BCH chi đoàn:(Ghi tên lớp của mình) (Khối 10 không ghi)
BCH Đoàn cơ sở: trường THPT Bình Khánh
Tôi là: NGUYỄN VĂN A
Sinh ngày: 19 tháng 05 năm 2008
Sau một thời gian tìm hiểu về Đoàn và nghiên cứu Điều lệ Đoàn TNCS Hồ Chí Minh, tôi nhận thấy:
Đoàn TNCS Hồ Chí Minh là tổ chức chính trị-xã hội của thanh niên Việt Nam do Đảng Cộng sản Việt Nam và Chủ tịch Hồ Chí Minh sáng lập, lãnh đạo và rèn luyện. Đoàn bao gồm những thanh niên phấn đấu vì mục tiêu lý tưởng độc lập dân tộc gắn liền với chủ nghĩa xã hội, dân giàu, nước mạnh, xã hội dân chủ, công bằng, văn minh. Đoàn là môi trường để thanh niên rèn luyện, cống hiến và trưởng thành.
Đoàn TNCS Hồ Chí Minh là đội dự bị tin cậy của Đảng Cộng sản Việt Nam, là lực lượng xung kích, là trường học của thanh niên, đại diện chăm lo và bảo vệ quyền lợi hợp pháp, chính đáng của tuổi trẻ.
– Người (hoặc tổ chức) giới thiệu vào Đoàn: Ghi vào chỗ trống họ và tên của người được chi đoàn phân công giúp đỡ và giới thiệu đối tượng Đoàn. Ví dụ: tên Bí thư chi đoàn mà mình đang tham gia sinh hoạt hoặc tên một bạn nào đó đang là Đoàn viên;
5. Quyết định kết nạp Đoàn (trang 15):
– TP. Hồ Chí Minh – H. Cần Giờ
– BCH: THPT Bình Khánh
– Số: (Để trống)
– Cần Giờ, ngày 23tháng 03 năm 2023
– BCH ĐOÀN TNCS HỒ CHÍ MINH: ĐOÀN TRƯỜNG THPT BÌNH KHÁNH
– Xét đề nghị và biên bản hội nghị xét kết nạp Đoàn viên chi đoàn…. (Ghi tên lớp mình đang học đối với khối 12 và 11; khối 10 thì ghi THPT Bình Khánh) ngày 21 tháng 9 năm 2023.
– Xét đơn xin vào Đoàn của anh chị: Ghi họ tên mình bằng chữ in hoa
Advertisement
– Điều 1: chuẩn y kết nạp anh chị (Ghi họ tên mình bằng chữ in hoa) vào đoàn TNCSHCM
– Điều 2: BCH chi Đoàn (Ghi tên lớp mình đang học đối với khối 12 và 11; khối 10 thì ghi THPT Bình Khánh) có trách nhiệm tổ chức kết nạp đồng chí (Ghi họ tên mình bằng chữ in hoa) vào Đoàn và ghi vào sổ Đoàn kể từ ngày ký quyết định
– Điều 3: Chi đoàn và đồng chí được phân công giới thiệu đồng chí vào đoàn, có trách nhiệm tiếp tục bồi dưỡng và giúp đỡ đồng chí (Ghi họ tên mình bằng chữ in hoa) hoàn thành nhiệm vụ của người Đoàn viên.
– TM. BAN THƯỜNG VỤ ĐOÀN TRƯỜNG. (Chỗ này không ký tên để Bí thư Đoàn trường ký sau)
……., ngày… tháng… năm…
ĐƠN XIN GIA NHẬP ĐOÀN THANH NIÊN CỘNG SẢN HỒ CHÍ MINH
Kính gửi: Ban Chấp hành Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh
Em tên là: ………………………………………………………………………………………
Sinh ngày:……………………………………………………………………………………..
Lớp: ………………………………………………………………………………………………
Trường:…………………………………………………………………………………………..
Em hiện là thành viên của Đội Thiếu niên Tiền phong Hồ Chí Minh.
Trong những năm tháng là đội viên, em đã luôn ý thức được vai trò của một đội viên thiếu niên, phấn đấu hết mình trong học tập cũng như các hoạt động để hoàn thành nhiệm vụ mà Đội giao cho, để được xứng đáng với danh hiệu Đội viên gương mẫu.
Thời gian qua, em đã đọc và nghiên cứu rất kĩ lưỡng về Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh và các điều lệ của Đoàn. Cá nhân em nhận thấy Đoàn thực sự là một tổ chức tốt, có những hoạt động phong phú và thiết thực, phù hợp với nguyện vọng của bản thân nói riêng và thanh thiếu niên nói chung.
Em đã nghiêm túc nhìn nhận và tự xét thấy mình đã có đủ tiêu chuẩn và năng lực trở thành một Đoàn viên. Hôm nay, em viết đơn này tha thiết mong được gia nhập vào hàng ngũ vinh quang của Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh.
Em xin hứa sẽ:
Không ngừng nỗ lực và luôn thực hiện đầy đủ nhiệm vụ của người Đoàn viên.
Nghiêm chỉnh chấp hành điều lệ Đoàn.
Phấn đấu rèn luyện, cống hiến cho quê hương đất nước xứng đáng với danh hiệu người Đoàn viên Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh.
Kính mong Ban Chấp hành Đoàn trường xem xét và chấp nhận nguyện vọng của em.
Em xin chân thành cảm ơn!
Hướng Dẫn Gửi Thêm Tiền Vào Sổ Tiết Kiệm Vietcombank Online
Gửi thêm tiền vào sổ tiết kiệm Vietcombank có nghĩa là bạn đang có sổ tiết kiệm tại ngân hàng Vietcombank. Và lúc này có một khoản tiền nhàn rỗi nữa và muốn gửi thêm vào sổ tiết kiệm đã có trước đó. Nhưng bạn lại không biết phải làm như thế nào để nộp thêm tiền vào tài khoản tiết kiệm online Vietcombank.
Hiện nay ngân hàng Vietcombank có cung cấp rất nhiều sản phẩm gửi tiết kiệm. Khách hàng mở sổ dễ dàng và đơn giản theo cả 2 hình thức là truyền thống và online. Ngoài ra, rất nhiều ưu đãi về lãi suất sẽ giúp bạn có một khoản đầu tư an toàn, trọn vẹn.
Gửi thêm tiền vào sổ tiết kiệm Vietcombank là bạn thực hiện gửi thêm một khoản tiền vào sổ đang có sẵn. Số tiền này sẽ được tính lãi từ thời gian gửi chứ không được gộp vào số tiền cũ để tính lãi. Chức năng gửi thêm tiền vào sổ tiết kiệm này được ngân hàng Vietcombank cho phép.
Cụ thể về cách gửi như sau:
Sổ tiết kiệm Vietcombank trực tuyến có nghĩa là bạn gửi tiền online trên ứng dụng VCB-Mobile B@nking. Khách hàng không cần phải tới ngân hàng để làm các thao tác gửi tiền này. Thay vào đó bạn chỉ cần ngồi tại nhà và tiến hành gửi tiền.
Nếu bạn muốn gửi thêm tiền vào tài khoản. Hãy đăng nhập vào ứng dụng VCB-Mobile B@nking sau đó tiến hành gửi thêm tiền vào tài khoản. Số tiền sẽ được trích từ tài khoản thanh toán để chuyển sang tài khoản tiết kiệm online.
Bước 1: Đăng nhập vào VCB-Mobile B@nking
Bước 3: Nhập số tiền, kỳ hạn, tài khoản trích tiền và xác nhận.
Đối với loại sổ tiết kiệm truyền thống, khách hàng muốn gửi thêm tiền vào sổ. Hãy mang theo giấy tờ tùy thân cùng với sổ tiết kiệm tới chi nhánh ngân hàng Vietcombank. Nhân viên ngân hàng sẽ giúp bạn tiến hành các bước để gửi thêm tiền vào tài khoản. Chỉ trong vài phút đơn giản là đã gửi thêm tiền vào sổ thành công.
Các sản phẩm gửi tiết kiệm tại Vietcombank sẽ có lãi suất khác nhau. Tùy theo gói gửi và kỳ hạn mà mức lãi suất cũng sẽ tăng giảm khác nhau.
– Lãi suất gửi tiết kiệm tích lũy ở thời điểm bắt đầu: 6,5%/năm.
– Nộp tiền định kỳ 1 lần 3 tháng: 5,5%/năm.
– Nộp tiền 2 lần trong 3 tháng: 5,4%/năm
– Nộp định kỳ 3 lần trong 3 tháng: 4,8%/năm.
– Lãi suất rút tiết kiệm trước thời hạn: 0,1%
Lãi suất gửi tiết kiệm sẽ được thay đổi theo từng thời điểm do sự điều chỉnh của ngân hàng. Khách hàng nên theo dõi lãi suất ở từng thời gian để biết được lãi suất tốt nhất.
Gợi ý: Mở sổ gửi tiết kiệm cho con Vietcombank
Rate this post
Top 10 Thành Phố Đắt Đỏ Nhất Thế Giới Hiện Nay 2023
Ashgabat từ năm 1919 đến 1927, là thủ đô và thành phố lớn nhất của Turkmenistan. Năm 2023, thủ đô Ashgabat của Turkmenistan đã bất ngờ vươn lên đứng đầu danh sách đắt đỏ sau khi giữ vị trí thứ hai của xếp hạng năm ngoái.
Những đặc điểm nổi bậc:
Thành phố hội tụ các thiết kế đẹp mắt và đứng đầu thế giới.
Các ngành công nghiệp chính là dệt bông và gia công kim loại Turkmenistan hầu như phụ thuộc hoàn toàn vào xuất khẩu khí đốt tự nhiên.
Nơi đây đang xảy ra cuộc khủng hoảng tài chính dẫn đến tình trạng khan hiếm thực phẩm và siêu lạm phát.
Mức giá các hàng hóa dịch vụ tăng cao
Đó cũng là lý do vì sao chi phí sinh hoạt ở Ashgabat leo thang trong vài năm qua.
Hồng Kông là một đô thị đặc biệt, cũng như một trong hai đặc khu hành chính của cộng hòa Nhân dân Trung Hoa. Là trung tâm tài chính lớn thứ ba trên thế giới sau New York và London, Hong Kong được đánh giá là một trong những khu vực giàu có nhất, kinh tế phát triển nhất và mức sống cao nhất thế giới.
Những đặc điểm nổi bậc:
Hong Kong được mệnh danh là nơi đắt đỏ trên thế giới đối với người lao động nước ngoài sinh sống ở đó, bất chấp tác động kinh tế của đại dịch Covid-19.
Phát triển kinh tế về bất động sản chủ yếu. Nổi tiếng các dự án bất động sản lớn đắt đỏ, nhà chọc trời nhiều nhất thế giới
Và điều đặc biệt nói đến là vị trí đổ xe đắt nhất hành tinh với mức giá gần 1 triệu USD là địa điểm đỗ xe đắt nhất hành tinh hiện nay nằm tại tòa nhà văn phòng 73 tầng có tên The Center tại Hong Kong.
Beirut hay Bayrūt, Beirut, đôi khi được gọi bằng tên tiếng Pháp của nó là Beyrouth là thủ đô và là thành phố lớn nhất Liban, Thủ đô Beirut của Lebanon đã tạo ra sự biến động bất ngờ trong bảng xếp hạng khi tăng từ thành phố đắt đỏ thứ 45 trong năm 2023 lên vị trí thứ 3 trong năm 2023.
Những đặc điểm nổi bậc:
Đồng nội tệ của Lebanon giảm giá kỷ lục dẫn đến hàng hóa nhập khẩu đắt đỏ.
Liban tự hào có năm Di sản Thế giới của UNESCO bao gồm thành phố Byblos, một trong những cảng Phoenician lâu đời nhất
Tokyo là thủ đô không chính thức và cũng là một trong 47 tỉnh của Nhật Bản, nằm ở phía đông của đảo chính Honshū, vùng Kanto.Thủ đô Nhật Bản xếp hạng thứ 3 về độ đắt đỏ vào năm ngoái và đã tụt xuống vị trí thứ 4 ở thời điểm hiện tại một phần do đại dịch.
Những đặc điểm nổi bậc:
Là thủ đô của Nhật Bản và là thành phố hiện đại bậc nhất thế giới vì vậy không ngạc nhiên khi thành phố Tokyo luôn đông đúc, nhộn nhịp và mọi thứ đều đắt đỏ.
Tokyo là nơi có cơ quan đầu não của
Chính phủ Nhật Bản
,
Hoàng cung Nhật Bản
và là nơi cư ngụ của
Hoàng gia Nhật Bản
.
Giống như hầu hết các đại đô thị, chi phí thuê nhà tại Tokyo chiếm phần trăm cao nhất trong tổng chi phí sinh hoạt
Zurich là thành phố lớn nhâts của Thụy Sĩ. Thành phố là trung tâm thương mại và văn hóa chính của Thụy Sĩ và được xem như là một thành phố toàn cầu trên thế giới. Zurich chiếm vị trí thứ năm trong bảng xếp hạng toàn cầu.
Những đặc điểm nổi bậc:
Nằm ở phía Bắc của hồ Zurich, thành phố Zurich được bao quanh bởi sông Limma là một thành phố nổi tiếng xinh đẹp, sôi động, sầm uất bậc nhất Thụy Sĩ.
Zurich là thành phố lớn nhất ở Thụy Sĩ và cũng là một trong những thành phố du lịch nổi tiếng nhất ở xứ sở đồng hồ này. Do đó, chi phí sinh hoạt tại thành phố này thuộc top đắt đỏ nhất thế giới.
Thượng Hải là thành phố lớn nhất Trung Quốc về dân số và thành phố không bao gồm vùng ngoại ô lớn nhất thế giới. Là nền kinh tế lớn duy nhất đạt tăng trưởng dương vào năm 2023. Thượng Hải đã tăng một bậc để đứng ở vị trí thứ sáu trong danh sách năm nay.
Những đặc điểm nổi bậc:
Khác với đa số những nơi khác trên thế giới, thành phố Thượng Hải đang chứng kiến sự “bất thường” khi giá cả hàng hóa, dịch vụ tăng 6%,…
Tập trung lượng người giàu nhiều tại thành phố này cũng là điều hiển nhiên đắt đỏ thế giới
Tại thành phố Thượng Hải lượng người giao dịch nhiều bất động sản mặt dù giá tăng lên cao.
Singapore, tên gọi chính thức là nước Cộng hòa Singapore, là một đảo quốc có chủ quyền tại khu vực Đông Nam Á, nằm ngoài khơi về mũi phía nam của bán đảo Mã Lai và cách xích đạo 137 km về phía bắc.
Là đại diện duy nhất của Đông Nam Á trong top 10, Singapore hiện là thành phố đắt đỏ thứ bảy trên thế giới.
Những đặc điểm nổi bậc:
Là một quốc gia nằm trên tuyến đường quan trọng nối giữa Châu Á và Châu Âu
Singapore đắt hơn nhiều so với các đô thị lớn trên thế giới chủ yếu do chi phí mua xe và giá thuê nhà
Nền kinh tế phát triển mạnh nhờ xuất khẩu
Đất nước sạch đẹp phát triển du lịch mạnh mức các chi phí cũng thuộc top cao
Thành phố Geneva (thuộc Liên bang Thụy Sĩ) nằm ở phía Tây Nam của hồ Geneva, chảy về sông Rhone và được bao phủ bởi 2 dãy núi là Jura và Alps. Thành phố Geneva là thủ phủ của bang Geneva.
Geneva là thành phố Thụy Sỹ thứ hai trong top 10 thành phố đắt đỏ nhất thế giới năm 2023.
Những đặc điểm nổi bậc:
Nền kinh tế Geneva theo định hướng lấy khu vực dịch vụ làm chủ đạo.
Thành phố có khu vực tài chính phát triển mạnh và nổi tiếng từ lâu đời, chuyên môn về ngân hàng tư nhân (quản lý tài sản lên đến 1.000 tỷ USD) và cung cấp tài chính cho thương mại quốc tế.
Mức lương được trả cao thuộc top cao thế giới và chi phí như thực phẩm và dịch vụ cung được ghi nhận nước đắt đỏ thế giới
Là thủ đô của nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa. Thành phố nằm ở miền Hoa Bắc, và là một trong số bốn trực hạt thị của Trung Hoa. Bắc Kinh là thành phố thứ hai của Trung Quốc nằm trong top 10 đắt đỏ nhất thế giới với lao động nước ngoài năm nay.
Những đặc điểm nổi bậc:
Giá nhà đất trung bình ở Bắc Kinh hơn 14.000 NDT/m2, ngang với giá trung bình ở quận Manhattan, New York, Mỹ.
Chi phí sinh hoạt ở Bắc Kinh rất đắt đỏ, không kém Thượng Hải là bao.
Bern hay Berne là thủ đô trên thực tế của Thụy Sĩ, được người Thụy Sĩ gọi là Bundesstadt, tức “thành phố liên bang”.Thành phố còn lại trong bộ ba đắt đỏ chiếm giữ top 10 của Thụy Sĩ là Bern – thủ đô của nước này. Luôn được đánh giá là thành phố đắt đỏ và đáng sống nhất thế giới.
Những đặc điểm nổi bậc:
Bern thu hút các du học sinh và người lao động nước ngoài bởi giáo dục đỉnh cao, chất lượng sống tuyệt vời, thiên nhiên cảnh quan hùng vĩ, không khí trong lành và con người thân thiện, tốt bụng.
Mặt khác, do đồng Euro tăng gần 11% so với USD cũng khiến các thành phố ở châu Âu được xếp hạng tương đối đắt đỏ hơn so với các thành phố ở Mỹ.
Có hàng triệu khách hàng Tiềm Năng đang xem bài viết này
Bạn muốn có muốn đưa sản phẩm/dịch vụ thương hiệu của mình lên website của chúng tôi
Liên Hệ Ngay!
Kwh Là Gì? Hướng Dẫn Chuyển Đổi Từ Kwh Sang Kwp
1. Những điều cần biết về Kwh
1.1 Kwh là gì?
Kilowatt- Giờ được viết tắt là Kwh, đây là một đơn vị để đo năng lượng điện mà các thiết bị tiêu thụ trong một khoảng thời gian xác định. Chắc có bạn sẽ hiểu nhầm đây là mức tiêu thụ năng lượng của thiết bị trong vòng 1 giờ, tuy nhiên nó đơn giản chỉ là một đơn vị dùng để đo lường mức năng lượng mà bạn đã sử dụng. Trên công tơ điện sẽ hiện số kwh mà bạn đã tiêu thụ. Bạn có thể dễ dàng biết được số tiền điện mà mình phải trả bằng cách nhân số kwh với chi phí cho mỗi kwh.
Việc am hiểu về số kwh bạn hiểu được cách mà các thiết bị tiêu thụ điện, từ đó học cách tiết kiệm và sử dụng các thiết bị hiệu quả hơn.
1.2 Cách tính Kwh
Công thức: số kilowatt (Kw) x Số giờ sử dụng thiết bị
Đơn vị 1Kw = 1000w
Ví dụ: Một chiếc đèn LED Washer có mức tiêu thụ năng lượng là 18w (0,018Kw). Giả sử trường hợp chiếc đèn LED này chiếu sáng trong vòng 12 tiếng, thì cách tính tổng năng lượng tiêu thụ là: 0,018(kw) x 12(h) = 0,216 Kwh
Cách tính mức tiêu thụ cho một thiết bị rất đơn giản bạn chỉ cần xác định được số giờ sử dụng và công suất của thiết bị.
2. Hướng dẫn xác định tiền điện trên mỗi Kwh
Hiện nay, tất cả các nhà cung cấp điện lực đều sử dụng đồng hồ điện để đo lường và theo dõi quá trình sử dụng điện của bạn. Số kwh sẽ được tính vào cuối tháng, bằng cách lấy tổng số trên đồng hồ điện của tháng này trừ đi tổng số của tháng trước. Sau khi đã xác định được tổng số Kwh đã tiêu thụ, sẽ tính được hóa đơn tiền điện của tháng đó.
Giá điện có thể thay đổi lên xuống tùy vào từng thời điểm trong năm. Vào thời gian đỉnh điểm của sử dụng điện, giá điện sẽ tăng cao. Việc hóa đơn tiền điện cao cũng góp một phần vào việc cân đối sử dụng điện và tiết kiệm nguồn điện cho mọi người trên đất nước.
Hiện tại, bạn có thể dễ dàng theo dõi biến động của giá điện trực tiếp trên internet, do các nhà cung cấp điện cập nhập.
– Cách tính thủ công:
Chi phí 1Kwh = Số tiền phải thanh toán trên hóa đơn ÷ Tổng số kwh đã tiêu thụ.
Ví dụ cụ thể, hóa đơn tiền điện tháng này của bạn là 275,000đ và số kwh tiêu thụ là 110kwh, áp dụng công thức trên:
275,000 ÷ 110 = 2,500đ/kwh
Đây là một cách tính chi phí cho 1kwh thủ công mà bạn có thể sử dụng.
3. Hướng dẫn chuyển từ Kwh sang Kwp dùng trong điện năng lượng mặt trời
Hiện nay xu hướng sử dụng điện năng lượng mặt trời đang ngày càng tăng cao. Nó góp phần bảo vệ môi trường và tiết kiệm tiền cho người sử dụng. Nếu bạn đang sử dụng hệ thống điện năng lượng mặt trời thì bạn nên nắm chắc được cách chuyển đổi từ kwh sang kwp.
Kwp là công suất đỉnh của một hệ thống năng lượng mặt trời dùng để đo lường năng lực được tạo ra. Khí hậu ở Việt Nam nắng nhiều, các chuyên ra tin rằng đây sẽ là đất nước sử dụng hệ thống điện năng lượng mặt trời hiệu quả.
Công thức tính:
Số Kw = Tổng công suất lắp đặt x Tổng số giờ nắng.
Số kwh =Số kw x Thời gian
Ví dụ dễ hiểu hơn là, ở Việt Nam có trung bình là 4,5 giờ nắng, tổng công suất lấy từ tấm pin năng lượng mặt trời là 2, thời gian trong vòng 1 tháng.
Kw = 2×4,5 = 9kw
Kwh = 9×30=270 kwh
Ngoài ra, nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua đèn LED và đèn năng lượng mặt trời nhưng chưa biết chọn loại nào phù hợp. Đừng ngần ngại liên lạc ngay với chúng tôi để được đội ngũ nhân viên tư vấn và hỗ trợ miễn phí.
Thông tin địa chỉ cửa hàng và cách thức liên hệ để mua hàng:
Công ty TNHH Truyền Thông Kỹ Thuật Ment
Hotline: 0365.730.312
Mã số thuế: 3301688593
Trụ sở: Toà nhà Ment đường Số 4 Đường số 2, An cựu City, Thành phố Huế
Zalo: Khoa (
0365730312
)
Cách Xây Dựng Quy Chế Tiền Lương Hiệu Quả Nhất Hiện Nay
1. Mục đích và cơ sở xây dựng quy chế tiền lương
Mục đích của việc xây dựng quy chế lương là nhằm đảm bảo sự công bằng và duy trì đội ngũ nhân sự hiện tại của toàn doanh nghiệp, công ty. Việc làm này không chỉ có tác dụng nâng cao năng suất lao động, thu hút và duy trì được những nhân viên giỏi mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng hơn trong công tác trả lương, thưởng hiệu quả, minh bạch.
Tiền lương luôn là vấn đề được các doanh nghiệp cũng như người lao động đặc biệt quan tâm
Hiện nay, hầu hết các doanh nghiệp xây dựng quy chế tiền lương dựa trên các cơ sở như:
Quy định của pháp luậtTìm hiểu và tuân thủ những quy định của pháp luật khi xây dựng quy chế tiền lương là việc làm cần thiết và quan trọng đối với mỗi doanh nghiệp. Bởi khi tuân thủ đúng các quy định của pháp luật doanh nghiệp sẽ xây dựng được quy chế tiền lương phù hợp đối với từng loại hợp đồng: chính thức, thử việc, lương trong kỳ thai sản, lương thời vụ, nghỉ việc hay ốm đau…
Thị trường bên ngoàiĐể xây dựng được quy chế tiền lương chuẩn thì việc khảo sát mức lương của đối thủ cạnh tranh cũng như mức lương chuẩn trên thị trường cũng là việc làm cần thiết. Bởi nó sẽ giúp cho doanh nghiệp điều chỉnh được mức lương cho từng vị trí kịp thời để nhân viên không có sự bất mãn về chế độ lương, thưởng hay bị phân tán tư tưởng về quyền lợi của họ trong quá trình làm việc.
Các yếu tố bên trong doanh nghiệpCăn cứ vào thực tế kinh doanh hàng tháng, quý, năm; căn cứ vào hiệu quả công việc mà từng vị trí mang lại cho doanh nghiệp; căn cứ vào thâm niên công tác (kinh nghiệm, số năm làm việc)… mà các doanh nghiệp sẽ xây dựng quy chế tiền lương cho từng vị trí, chức danh khác nhau.
2. Hồ sơ xây dựng bảng lương gồm những gì?Theo quy định của pháp luật, hồ sơ xây dựng thang bảng lương được nộp về Sở Lao động Thương binh và Xã hội cần có:
– Hệ thống thang bảng lương của doanh nghiệp.
– Công văn của doanh nghiệp xin đăng ký hệ thống thang bảng lương.
– Biên bản thông qua hệ thống thang bảng lương.
– Quyết định ban hành hệ thống thang bảng lương.
– Bảng quy định về các tiêu chuẩn và điều kiện áp dụng chức vụ.
– Quy chế về tiền lương, thưởng, tiền phụ cấp ( những doanh nghiệp phòng Lao động sẽ yêu cầu cung cấp thông tin rõ ràng, đầy đủ nhưng có những doanh nghiệp lại không).
Đây là 1 phần quan trọng để doanh nghiệp quyết toán thuế nên trong hồ sơ xây dựng thang bảng lương, doanh nghiệp cần lưu ý vấn đề này.
Đặc biệt, trong quá trình xây dựng thang bảng lương, người lập biểu mẫu phải ghi rõ họ tên đầy đủ, số điện thoại, chứng minh thư nhân dân (bản gốc) và phải trực tiếp đi nộp để đối soát.
3. Cách xây dựng quy chế tiền lươngĐể xây dựng được quy chế tiền lương, các doanh nghiệp cần tiến hành qua các bước sau:
Bước 1: Xác định đơn giá và Quỹ tiền lương kế hoạch cả năm
Ở bước này bạn cần dự báo doanh nghiệp của bạn cần phải chi bao nhiêu tiền lương, tỷ lệ doanh thu là bao nhiêu và đó chính là đơn giá tiền lương trong năm nay. Đơn giá chính là cơ sở để bạn xác định được lương cơ bản cho các nhóm chức danh khác nhau trong doanh nghiệp, căn cứ vào đó để tính lương khoán trên doanh thu hoặc đơn vị sản phẩm.
Bước 2: Xây dựng hệ thống chức danh và hệ số dãn cách
Bạn cần tổng hợp, liệt kê các nhóm công việc có cùng tính chất, độ khó và trách nhiệm thành một nhóm. Điều này đòi hỏi bạn phải có một bản mô tả công việc cà yêu cầu chi tiết cho từng vị trí chức danh theo các yếu tố cơ bản nhất.
Ví dụ như: kiến thức, trình độ, kinh nghiệm, chuyên môn. Tính trách nhiệm và áp lực trong các công việc thực tế đảm nhận. khóa học tài chính cho người không chuyên
Dựa trên cơ sở đó bạn sẽ xác định đượ chệ số hoặc số điểm tương ứng với mỗi chức danh. Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng đến hệ số dãn cách giữa các vị trí chức danh sao cho đảm bảo sự hợp lý giữa người cao nhất và thấp nhất trong công ty và các vị trí liền kề.
Bước 3: Xác định cách thức tính trả lương
Tùy thuộc vào tính chất chất lao động với mỗi bộ phận trong doanh nghiệp mà bạn có thể áp dụng cách tính trả lương sao cho phù hợp. Lương cố định sẽ áp dụng cho các bộ phận như hành chính, lương khoán áp dụng cho những vị trí tiếp sản xuất sản phẩm hoặc tạo ra doanh thu. Cũng có thể áp dụng cả hai cách tính lương, tức là vừa có phần lương cố định vừa có phần lương khoán nhằm tận dụng ưu điểm của cả hai hình thức.
Trả lương khoán sẽ có nhiều hình thức như: trả trên kết quả khối lượng sản phẩm hoặc doanh thu trực tiếp cá nhân hoặc nhóm hiện tại, cũng có thể trên hệ số hoặc số điểm chức danh, cho bộ phận trực tiếp và gián tiếp sản xuất.
Lưu ý: Trả lương khoán hay còn gọi là trả lương theo kết quả công việc hoàn thành, tức là bạn phải xác định được một tỷ lệ hay đơn giá khoán phù hợp có tính khuyến khích đảm bảo thu nhập cho người lao động. Ngoài ra, bạn cũng có thể đặt ra những mức hoàn thành công việc khác nhau, ở mỗi mức cao hơn sẽ cso tỷ lệ khoán thưởng bổ sung nhằm phát huy tối đa năng lực và khuyến khích người lao động đạt được thành tích cao hơn trong công việc.
Bước 4: Xây dựng hệ thống đánh và khen thưởng xử phạt
Cần đảm bảo tính công bằng trong quy chế trả lương bạn cần xây dựng các tiêu chuẩn hoàn thành công việc, đặc biệt đối với những vị trí lao động ở khối văn phòng gián tiếp sản xuất. Việc này đòi hỏi bản mô tả công việc được xây dựng tương đối sát với thực tế, công tác lập và giám sát kế hoạch làm việc ở từng bộ phận, cá nhân được thực hiện triệt đế và nghiêm túc.
Mức độ hoàn thành công việc có thể quy đổi thành mức hệ số như 0,8 – 0,9 và tối đa là 1,0 tương ứng với loại lao động A, B, C. Một cách khác là căn cứ trên những lỗi sai phạm trong công việc như chất lượng, số lượng hoặc tiến độ hoàn thành công việc mà có điểm giảm trừ tương ứng.
Bước 5. Quy định về thời điểm và quy trình tính trả lương và các chính sách lương đặc biệt
Tất cả người lao động cần biết rõ ràng về quy trình tính lương và thời điểm nào trong tháng họ được nhận lương. Ngoài ra, các quy chế cần được xác định về các trường hợp vẫn được trả lương như: người lao động được cử đi học, lương làm thêm giờ, lương trong thời kỳ thai sản đối với lao động nữ
Bước 6. Ban hành, áp dụng và liên tục đánh giá, sửa đổi, bổ sung
Trước khi ban hành áp dụng quy chế tiền lương, doanh nghiệp cần tổ chức một cuộc họp nhằm phổ biến và lấy ý kiến của nhân viên. Doanh nghiệp xây dựng quy chế tiền lương càng minh bạch, rõ ràng thì lại càng tạo động lực và tinh thần làm việc cho mỗi nhân viên. Quy chế trả tiền lương không phải là cố định vì vậy khi đã ban hành và áp dụng nó vẫn được đánh giá, sửa đổi và bổ sung định kỳ tùy theo bối cảnh kinh doanh và những yêu cầu mới của từng doanh nghiệp.
Đăng bởi: Lê Ngọc Đình Nhân
Từ khoá: Cách xây dựng quy chế tiền lương hiệu quả nhất hiện nay
Cập nhật thông tin chi tiết về Hướng Dẫn Quy Trình Sang Tên Sổ Đỏ Hiện Nay trên website Xfsq.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!